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恒大舉行2019年報發布會  新戰略成最大亮點
發布時間:2020-09-15

3月31日,恒大舉行2019年度業績發布會。數據顯示,恒大2019年實現合約銷售額6011億元,同比增長9%;核心利潤408.2億元,同比下降48%;資產負債率77.9%,同比增加4.2個百分點;淨負債率159.3%,同比增加7.4個百分點;現金餘額2287.7億元,同比增長12%。

恒大新戰略是此次業績發布會的最大亮點,許家印在會上正式宣布:“恒大從2020年開始轉變發展方式,全麵實施‘高增長、控規模、降負債’的發展戰略,要用最大的決心、最大的力度,一定要把負債降下來。”

許家印宣布恒大全麵實施新戰略

許家印表示,“高增長”就是要實現銷售高速增長,今年要實現銷售8000億,到2022年要實現銷售1萬億;“控規模”就是要嚴控土地儲備規模,實現土儲負增長,未來三年每年要降低3000萬平方米左右,到2022年降低到2億平方米左右;而“降負債”就是要把有息負債每年平均下降1500億,到2022年要把總負債降到4000億以下。

許家印還在現場算了筆賬:“18年、19年,恒大銷售回款每年維持在4500億左右,如果今年實現銷售8000億,回款按7000億計算,就會增加2500億的銷售回款。同時,恒大今年減少土地儲備3000萬平方米,就等於減少600億的支出。這樣一增一減,就一定能實現今年有息負債下降1500億的目標。”

分析認為,恒大具備實現戰略目標的巨大優勢和條件,包括強大的銷售能力、充足的土地儲備、過硬的產品品質、強大的管控能力和團隊執行力。

尤其在銷售方麵,恒大今年實施“網上銷售”的顛覆性營銷革命,實現了一季度業績“開門紅”:銷售額1465億大增23%,銷售回款1133億大增55%,行業排名第一,既刷新公司一季度銷售及回款最高曆史紀錄,更充分展現恒大實施新戰略的巨大成效。

恒大一季度銷售及回款對照圖

恒大此次大刀闊斧實施戰略轉型,未來三年要大降負債4500億,決心之大、力度之大前所未有,一個穩健的新恒大值得期待。

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